(Mišljenje Uprave za sprečavanje pranja novca od 5.12.2025. god.)
Da li privredno društvo koje se bavi davanjem u zakup poslovnih prostorija i iznajmljivanja tzv. virtuelnih kancelarija (koje podrazumeva prijavu sedišta privrednog društva i prijem pošte) potpada pod obveznike u smislu člana 4. Zakona o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma
Prema članu 4. stav 4. Zakona o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma, obveznici su i pružaoci usluga trastu ili privrednom društvu ako u Republici Srbiji, na osnovu ovlašćenja utvrđenim posebnim zakonom, obavljaju profesionalne aktivnosti, odnosno delatnost ili poslove, a nisu obuhvaćeni st. 1–3. ovog člana.
Pružaoci usluga trastu ili privrednom društvu obuhvataju, ako je to posebnim zakonom utvrđeno, svako lice koje u okviru svoje profesionalne aktivnosti, delatnosti ili poslova, pruža jednu ili više od sledećih usluga:
1) osnivanje privrednih društava ili drugih pravnih lica,
2) obavljanje funkcija ili imenovanje drugog lica da obavlja funkciju poverenika trasta ili sličnog subjekta stranog prava, funkciju direktora ili sekretara privrednog društva, partnera u društvu ili sličnog položaja u strukturi privrednih društava, drugih pravnih lica ili aranžmana,
3) pružanje usluga sedišta, poslovne adrese, ili druge adrese za korespondenciju i drugih povezanih usluga privrednom društvu ili drugom pravnom licu ili aranžmanu,
4) obavljanje funkcije ili omogućavanje drugom licu da obavlja funkciju poverenika fonda ili sličnog subjekta stranog prava koji prima, upravlja ili deli imovinu za određenu namenu, osim društva za upravljanje investicionim, odnosno penzionim fondovima,
5) obavljanje funkcije ili postavljanje drugog lica da obavlja funkciju nominalnog akcionara u ime drugog lica, osim privrednog društva čije se akcije kotiraju na regulisanom tržištu koje podleže objavljivanju podataka u skladu sa pravom Evropske unije ili ekvivalentnim međunarodnim standardima,
6) obavljanje funkcije ili imenovanje drugog lica da upravlja trastom koji je osnovan izričitom izjavom privrednim društvom, drugim pravnim licem ili aranžmanom,
sve u skladu sa članom 4. stav 5. Zakona.
U skladu sa odredbama Zakona o privrednim društvima, društvo ima pretežnu delatnost, koja se registruje u skladu sa zakonom o registraciji, a može obavljati i sve druge delatnosti koje nisu zakonom zabranjene, nezavisno od toga da li su određene osnivačkim aktom, odnosno statutom. Odredbama ovog zakona koje regulišu sedište društva i prijem pošte, nije predviđen maksimalan broj društava koji sme da ima registrovano sedište na istoj adresi, odnosno nije eksplicitno zabranjeno da se na jednoj adresi može registrovati više društava.
U praksi, iznajmljivanje tzv. virtuelnih kancelarija rade knjigovodstvene agencije, advokatske kancelarije, kao i kompanije koje su se specijalizovale za pronalazak ili ponudu poslovnog i kancelarijskog prostora, registraciju firme na određenoj adresi i upravljanje poštom, uslugu osnivanja privrednih društava ili drugih pravnih lica, pod pretpostavkom da su propisom koji reguliše ove delatnosti (primera radi Zakonom o računovodstvu) ispunjeni uslovi u pogledu prostora (kancelarije) i ne predstavljaju prepreku da ova lica dobiju dozvolu za obavljanje te delatnosti.
Na osnovu svega napred navedeno, Uprava za sprečavanje pranja novca ( u daljem tekstu: Uprava) je mišljenja da lice, koje privrednom društvu pruža uslugu sedišta, poslovne adrese, ili druge adrese za korespondenciju, odnosno uslugu iznajmljivanja virtuelne kancelarije, jeste obveznik u smislu Zakona, a ukoliko pored navedenog u okviru svoje profesionalne aktivnosti, delatnosti ili poslova osniva privredna društva ili druga pravna lica, vrši još jednu uslugu predviđenu članom 4. stav 5. Zakona.
Nadzor nad primenom Zakona kod ovog obveznika vrši Uprava.