UTVRĐIVANJE NABAVNE CENE KOD SAMOSTALNO IZGRADJENOG OBJEKTA ZA SVRHU ODREĐIVANJA KAPITALNOG DOBITKA KOD PRODAJE
(Mišljenje Ministarstva finansija, br. 1986143 2024 10520 004 000 011 004 od 3.3.2025. godine) Kako se navodi, fizičko lice je ugovorom o zameni menjao stan za magacinski prostor koji nije bio uknjižen i nije imao građevinsku i upotrebnu dozvolu. Ukazuje se da je fizičko lice predmetni magacinski prostor dalo u zakup, s tim što je […]
PROMET NEPOKRETNOSTI – PDV i POREZ NA PRENOS APSOLUTNIH PRAVA
Promet nepoktretnosti oporezuje se porezom na dodatu vrednost ili porezom na prenos apsolutnih prava. Ova dva poreza su međusobno isključiva, što znači da se nikada ne plaćaju istovremeno za jedan te isti promet. Prvi promet novoizgrađene nepokretnosti uvek se oporezuje porezom na dodatu vrednost – PDV-om. Stambene jedinice oporezuju se po sniženoj stopi od 10%, […]